貸店舗・事務所(一部) ３６（さぶろく）マンション 201

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賃料 3.96万円 管理費等 1,100円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目
築年月 1984年9月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 31.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.37坪／0.4223万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 3.96万円 管理費等 1,100円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 水廻消毒料：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.4223万円
    建物名・部屋番号 ３６（さぶろく）マンション 201
    特記事項 駐車場３台分以上　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　複層ガラス　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　ＦＦ暖房　灯油
    備考

    主要採光面：西向き
    定期建物賃貸借契約なので満了日をもって契約は終了しますが、契約期間満了後、貸主・借主双方の合意のうえ、新たな定期建物賃貸借

    契約の締結は可能です。
    使用部分面積 31.00㎡ 坪数 9.37坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　11,000円/月　空き4台　　備考：車庫３台（高さ確認）、外１台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983830045 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｎｅ　ｓｔｅｐ

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１７丁目２－１６　
    TEL：
    011-641-1440
    FAX：
    011-641-1441
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７３５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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